부리퀀시의 8월 12일 KB시계열 살펴보기

안녕하세요, 부리퀀시입니다.

8월 8일 KB시계열 살펴 보겠습니다.

 

 

 

주간보도

 

먼저 주간보도입니다.

 

전국이 하락세입니다. 전국 아파트 매매가는 -0.06%, 전세가는 -0.06% 하락했습니다. 서울의 매수 우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 28.6을 기록하면서 매수자의 관심보다 매도자 문의가 훨씬 더 많은 침체 상태를 보이고 있습니다. 던지는 사람이 많다는 뜻입니다.

 

이어서 전국 매매가 확인해 보겠습니다.

 

 

 

전국 매매가

 

지난주인 8월 첫주에 잠깐 반등하는 듯 싶더니, 2주차는 전보다 큰 하락세를 기록했습니다. 전국, 수도권, 5개 광역시 할 것 없이 모두 하락 추세입니다.

 

 

 

전국이 -0.06%의 하락 중인데 비해 매매가가 소폭 증가한 도시도 보입니다. 전북, 광주, 강원, 경북입니다. 충남은 보합으로 그쳤습니다.

 

 

 

서울 구별 아파트 매매가격 하락지역은 강남, 송파, 노원, 성북, 도봉입니다. 그 중 성북과 도봉이 각각 -0.17, -0.18%로 큰 하락을 보이고 있습니다.

 

 

 

경기에서는 군포, 안양 동안구, 화성, 고양 덕양구, 용인 수지구가 하락했습니다.

 

 

 

전국 전세가

 

전국 전세가격 주간 변동률입니다. 전세가 역시 마찬가지로 지난주 상승하는 듯 보였으나, 다시 하락하고 있습니다.

 

 

 

전세가 상승 지역은 경북, 강원, 전북, 충남, 충북입니다. 이 중 전북, 강원, 경북, 충남은 매매가도 같이 상승하고 있다는 것을, 아까 매매가 주간변동률에서 확인할 수 있습니다.

 

 

 

서울 구별 아파트 전세가격 하락지역은 서초, 관악, 용산, 도봉, 성북입니다. 마찬가지로 매매가와 함께 하락하고 있는 곳은 성북, 도봉이 있습니다. 

 

 

 

경기, 인천에서 전세가 하락 지역은 수원 장안구, 수원, 용인 수지구, 양주, 수원 영통구가 있습니다.

 

 

 

그럼 다음으로 주간 시계열 확인하겠습니다.

 

 

 

금주 상승률 상위

 

금주 매매가 상승률 상위는 서산, 광주 북구, 공주, 김천, 창원 진해구, 이천, 강릉, 광주 남구, 군산, 마산회원구가 있습니다. 전세가 상승은 충주, 마산회원구, 포항 남구, 부산 사상구, 이천, 포항 북구, 과천, 서산, 강릉, 평택이 이름을 올렸습니다. 여기서 매매와 전세가 동반 상승하고 있는 곳은 서산, 이천, 강릉, 마산회원구입니다. 

 

포항 남구의 전세가 상승률 -0.16%가 눈에 띕니다. 계절적 비수기로 문의가 적은 편이지만 현재 전세 물건이 귀한 상태로 간간이 높은 가격에 거래되고 있는 것으로 보입니다. 포항 남구는 향후 입주 물량이 많습니다. 내년 초부터 신규 입주가 시작되면 물량 여유가 생겨 전세가의 흐름이 바뀔 것으로 보입니다.

 

 

 

금주 하락률 상위

 

금주 매매 매매가 하락률 상위는 부산 남구, 대구 달서구, 계룡 등이 있습니다. 전세가 하락률 상위는 대구 달서구, 중구, 수원 영통구, 양주 등이 있습니다.

 

계룡의 경우 -0.32%의 하락률을 보였습니다. 계룡 이케아 개점이 무산되면서 투자 수요가 끊긴 영향으로 보입니다. (http://이케아, 계룡점 건축허가 취소 신청... 사실상 무산)

 

 

 

 

그럼 다음주에도 KB 시계열 살펴보기 포스팅으로 돌아오겠습니다.

감사합니다.